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游泳池只是“忽悠” 违规销售车位 赣州富地中心楼盘被投诉

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杨梅渡论坛网友
杨梅渡论坛网友  发表于 2013-4-15 19:53:25 |阅读模式
游泳池只是“忽悠” 违规销售车位 赣州富地中心楼盘被投诉
墙面渗水、楼面开裂,众多业主拒绝收房
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被投诉的江西德润置业发展有限公司开发的富地中心楼盘
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刚刚补好的裂缝,其他层均有相同的情况
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开发商发给业主的收房通知副本
  大江网赣州讯 记者刘坪、王世龙摄影报道:近日,赣州市章江新区富地中心小区众多业主向记者反映称,该小区延期90天交房,开发商只赔偿63天延期违约金,除此之外验房时发现存在园林景观更改、墙面渗水、楼面开裂等诸多问题,对此,业主们表示拒绝收房。最严重的是在没有办理预售许可证的情况下,开发商出售地下车位。 4月10日上午,记者前往该小区了解情况。
  游泳池变绿化带 沙盘“仅供参考”业主被忽悠
  业主普遍反映,该小区在售楼过程中承诺的游泳池、假山等园林景观不见了,取而代之的是一般绿化带。业主陈先生说,他那套房每平方单价近9000元,花高价买此楼盘很大程度就是冲着小区沙盘所公布的环境,没想到现在收房时什么都变了,有一种“被忽悠”的感觉。
  针对这个情况,富地中心的开发商江西德润置业发展有限公司负责人郑某表示,这些更改都是经过政府相关部门同意的,且在小区沙盘也标注了“该模型仅供参考,以政府相关部门最终审批文件及买卖合同为准”字样的免责声明。
  延期交房90天,开发商只赔63天违约金
  购房合同上原本约定2012年12月31日交房,直到4月1日凌晨业主才接到交付短信通知,整整推迟了90天。
  针对此事,郑某表示,之所以会延期交房,是因为一些天气原因和政府行政干预造成,比如说脐橙节、下暴雨或者有领导视察等等政府下令停止建材运输,从而影响了施工进度,而根据相关的法律规定,这些特定因素所造成的停工停建是可以免责的。扣除这些因素造成的停工,开发商表示愿意赔偿业主63天的违约金。
  墙面渗水、楼面开裂,开发商称是建筑通病
  业主反映的各种质量问题中,以墙面渗水、楼面开裂最为严重。记者走访该小区的第9、11、12栋楼发现,楼梯间、卫生间墙面均出现渗水。而第11栋楼8层以上的多层楼面,在相同位置则出现开裂。“这样的房子居然通过了验收,你叫我们怎么敢住?”业主们议论纷纷。
  郑某对此解释说,渗水的情况会责令施工方返工,楼面开裂是一种建筑通病,并不是质量问题,这主要是浇灌楼面人为踩弯钢筋所致,他们会请质检部门前来检查并出具报告,以便让业主放心。
  没有办理预售许可证,违规出卖地下车库
  最让业主不能接受的是,该小区作为人防工程之用的地下车位居然被开发商以数万元一个出售。
  但郑某回复说,该小区并没有建人防工程,已向财政部门缴纳了人防工程的易地费。现在卖给部份业主的停车位,也是半卖半送。
  不过,记者在开发商出示的《赣州市新建民用建筑建设项目人防审批证》上,只看到开发商的申报材料,而并没有显示市人防相关部门审批单位是否确认的字样。
  此外,记者在赣州市房地产管理局市场监管科了解到,开发商并没有办理该小区地下车库的预售许可证,属于违规出售车位。
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发表于 2013-4-15 21:42:31 | 显示全部楼层
这下要被罚款
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发表于 2013-4-15 23:18:36 | 显示全部楼层
这也太牛了吧,开发商的解释太搞笑了!你以为你挨着市政府建,就牛X了啊,这样的质量有本事就叫市领导去住啊;P
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发表于 2013-4-16 08:06:09 | 显示全部楼层
福地中心 看样子就不咋滴
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发表于 2013-4-16 08:18:02 | 显示全部楼层
黑心开发商
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发表于 2013-4-16 08:46:09 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2013-4-16 08:52:12 | 显示全部楼层
偷工减料的后果-----
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发表于 2013-4-16 12:09:41 | 显示全部楼层
这楼盘曝光率还挺高的。。。
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发表于 2013-4-16 15:07:59 | 显示全部楼层
与赣州权威人士做邻居,也被忽悠了。
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发表于 2013-4-17 11:31:19 | 显示全部楼层
富地中心的业主这次确实是够窝心的了,当初还说与赣州最有影响力的人做邻居
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